7 tipos de construções que você precisa conhecer!

Atualmente, além da alvenaria convencional, há uma variedade de sistemas construtivos disponíveis para a realização de uma construção. Cada um desses métodos possui características específicas, como vantagens e desvantagens que devem ser cuidadosamente consideradas antes da implementação. 

Escolher pelo tipo de construção mais apropriado é de extrema importância, visto que diferentes métodos construtivos podem contribuir para valorizar o seu imóvel!

O que são tipos de construção? 

Quando nos referimos aos diferentes tipos de construção ou sistemas construtivos, estamos abordando a tecnologia e o método utilizados na edificação de uma casa. Portanto, é crucial compreender qual tipo é mais adequado para o seu projeto antes de fazer uma escolha.

Para isso, é recomendável contar com a orientação de um arquiteto ou engenheiro durante o planejamento da obra.

Além disso, é essencial avaliar os materiais disponíveis na região, o tempo necessário para a conclusão da obra, o orçamento disponível e considerações ambientais.

Tipos de construção

1- Alvenaria: atualmente, há dois tipos principais de alvenaria: convencional e estrutural.

A alvenaria convencional é amplamente utilizada no Brasil. Nesse método, vigas, pilares e lajes de concreto armado compõem a estrutura principal da construção, enquanto a alvenaria é responsável por vedar e dividir espaços.

Esta abordagem tem suas vantagens, como a ampla disponibilidade de mão de obra e materiais, além da facilidade para realizar alterações no projeto original no futuro. No entanto, costuma ser mais custoso e demorado em comparação com outras técnicas de construção.

Por outro lado, a alvenaria estrutural é conhecida por sua rapidez e simplicidade na execução, além de ser uma opção mais econômica. No entanto, requer mão de obra especializada, pois todas as paredes devem ser cuidadosamente niveladas.

Neste método, a conexão entre as paredes é realizada através de blocos de concreto ou cerâmica. Portanto, é fundamental elaborar um projeto minucioso, considerando as instalações elétricas e hidráulicas, uma vez que este sistema não permite alterações após a construção.

2- Wood Frame: bastante popular internacionalmente, nesse tipo de construção, a estrutura é feita com madeira maciça, geralmente proveniente de reflorestamento. Portanto, é crucial selecionar cuidadosamente os materiais de proteção contra cupins e umidade para garantir a durabilidade da casa.

Além da vantagem do custo reduzido, essa abordagem oferece excelente desempenho acústico e térmico. No entanto, é essencial contar com mão de obra especializada para a sua execução adequada, garantindo resultados satisfatórios.

3- Container: especialmente popular entre aqueles que valorizam a modernidade e a sustentabilidade. Conhecido como construção com containers, esse método oferece modularidade, rapidez e pode reduzir os custos em até 30%.

Entretanto, é crucial procurar por profissionais especializados neste tipo de construção e realizar uma avaliação cuidadosa para verificar a presença de ferrugem nos containers, investigar o histórico do transporte e garantir que o terreno disponha do espaço necessário para a utilização de guindastes, os quais são essenciais para erguer a estrutura da casa.

4- Pré-fabricada: os sistemas de construção pré-fabricada envolvem a fabricação de módulos separados em uma fábrica, que são então transportados e montados no local da construção para formar as casas.

Esses módulos podem ser feitos de madeira ou concreto e o processo de construção é geralmente mais rápido em comparação com a alvenaria tradicional. Contudo, esse método requer um investimento inicial um pouco mais elevado, o que pode ser visto como uma desvantagem por algumas pessoas.

5- Concreto: esse método se baseia em paredes robustas de concreto armado, que oferecem alta resistência ao fogo e minimizam o desperdício de materiais. No entanto, seu isolamento acústico é limitado e sua produção é dispendiosa.

Outra característica é que as instalações elétricas e hidráulicas são integradas durante o processo de construção, evitando a necessidade de quebrar paredes e retrabalhos. Por isso, é uma opção bastante adequada para projetos de grande escala.

6- Steel Frame: O Steel Frame é um sistema semelhante ao Wood Frame, mas em vez de estruturas de madeira, utiliza-se perfis de aço galvanizado, com fechamento feito por placas cimentícias, madeira ou drywall.  Este método também é caracterizado pela geração mínima de resíduos e não requer o uso de água durante a construção, sendo conhecido como construção a seco.

É essencial contar com mão de obra especializada para garantir a qualidade do trabalho nesse tipo de construção. Além disso, há uma limitação de número de pavimentos, o que significa que não é adequado para construções muito altas.

7- Drywall: essa técnica é amplamente empregada em construções a seco, onde os materiais de gesso são aplicados sobre uma estrutura de aço e revestidos com papel cartonado.

Essa abordagem construtiva oferece várias vantagens, incluindo isolamento acústico eficiente, economia e rapidez na execução.

O que é construção a seco? 

Com a busca por soluções para melhorar os processos de construção, a construção a seco tem se tornado cada vez mais popular no Brasil. 

A construção a seco envolve a montagem e instalação de estruturas pré-fabricadas em um ambiente industrial, sem a necessidade de uso de água na composição estrutural da obra. Alguns exemplos desses foram citados nos métodos acima como o steel frame, wood frame e paredes de concreto.

Este sistema é reconhecido como uma das opções de construção de maior qualidade disponíveis no mercado. Por isso, arquitetos, engenheiros e mestres de obras estão cada vez mais adotando a construção a seco em seus projetos.

A escolha do tipo de construção mais adequado é fundamental não apenas para garantir a qualidade e durabilidade da estrutura, mas também para valorizar o imóvel. Por isso, é crucial realizar uma avaliação abrangente das opções disponíveis, considerando aspectos como custo, tempo de execução, eficiência energética e impacto ambiental.

Com o auxílio de profissionais qualificados, como arquitetos e engenheiros especializados, é possível tomar decisões informadas e alcançar os melhores resultados para o seu projeto de construção. Ao aproveitar as vantagens oferecidas pelos diversos tipos de construção, você pode criar espaços habitáveis ​​e sustentáveis, que atendam às suas necessidades e contribuam para uma construção mais eficiente.